Baugebiet Gleußen
Das Baugebiet "Am Weinberg 2" liegt am Ortsrand des Ortsteiles Gleußen im Übergang zur freien Landschaft.
Wegen der ruhigen Lage am Ortsrand kommt der Eingrünung des Gebietes besondere Bedeutung zu. Die Übergänge des Areals zur freien Landschaft sind deshalb mit Grünbereichen eingefasst, so dass hier ein attraktiver Wohnstandort im Grünen entstanden ist. Das Areal entwickelt sich von einer Anhöhe in Südrichtung (bevorzugte Südhanglage!)
Insgesamt sind 32 Bauplätze für den Bau von Einfamilienhäusern mit Grundstücksgrößen von ca. 600 qm bis 1000 qm vorgesehen.
Derzeit stehen im Baugebiet "Weinberg 2" noch einige Bauplätze in unterschiedlichen Größen zur Verfügung!
Aktuelle Angebote
- Bauplatz in Gleußen, Nr.03, 777 qm - Kaufpreis 31,- €/qm (unbefristet)
- Bauplatz in Gleußen, Nr.13, 903 qm - Kaufpreis 31,- €/qm (unbefristet)
Im Bebauungsplan wird für Einfamilienhäuser eine großzügige Bauweise festgelegt (z.B. Dachneigung zwischen 28° bis 45°, Kniestockhöhe im Obergeschoss bis 1,00 m, ausbaufähiges Untergeschoss, etc.)
In der Gemeinde Itzgrund ist eine Grundschule (Bodelstadt), ein Kindergarten mit drei Regel- und zwei Krippengruppen (Lahm), Arzt, Apotheke, Physiotherapeutische Praxis, zwei Bankfilialen (Kaltenbrunn) und Einkaufsgeschäfte (Edeka, Metzger, Bäcker, etc.) vorhanden.
Der Ortsteil Gleußen der Gemeinde Itzgrund liegt verkehrsgünstig zwischen Bamberg (28 km) und Coburg (17 km) an der Bundesstraße 4. Auch Bad Staffelstein (9 km), Ebern (11 km), Lichtenfels (15 km) und Haßfurt (28 km) sind gut erreichbar.
Die Vergabe der Bauplätze an die Interessenten erfolgt nach zeitlichem Eingang, das heißt, dass die zuerst eingehenden Kaufwünsche vorrangig berücksichtigt werden.
Sehr gerne besichtigen wir auch mit Ihnen zusammen den ausgeschriebenen Bauplatz!
Unsere Kontaktdaten:
- Gemeinde Itzgrund
- Rathausstraße 4
- 96274 Itzgrund
- Telefon: 09533/9226-0
- Telefax: 09533/9226-10
- E-Mail: info@itzgrund.de