Wohnbaugebiet Itzauen
Baugebiet "Über den Itzauen"
Mit der Planung des Baugebietes "Über den Itzauen" in Rossach ist die Gemeinde Großheirath mit ihrem Partner, der Fa. Raab Baugesellschaft mbH & Co KG, Ebensfeld, einen völlig neuen Weg mit folgenden Vorgaben gegangen:
• Ideenwettbewerb mit mehreren Architekturbüros,
• gute Angliederung an das bestehende Dorf,
• fränkisches Dorf soll Vorbild sein,
• verdichtete und ökologische Bauweise,
• hohes Wohngefühl durch Verkehrsberuhigung und gute Eingrünung,
• Schaffung eines Dorfplatzes als Treffpunkt der Anwohner,
• Minimierung der Versiegelung und Einsatz versickerungsfähiger Materialien sowie
• ausreichende Bereitstellung von Stellplätzen.
Als Lohn für dieses Vorzeigeprojekt wurde die Fa. Raab und die Gemeinde Großheirath mit dem Ökobaupreis des Deutschen Handwerks ausgezeichnet.
Die Fa. Raab als Erschließungsträger gibt auf Grund der Vereinbarung mit der Gemeinde auch Grundstücke ab, wenn die Bauherren beabsichtigen, die Bauausführung einer anderen Firma zu übertragen.
Grundstücke können ab einem Preis von 35,00 Euro/qm (ohne Hausanschlusskosten, Vermessung und Gestaltungszulage) erworben werden. Gasanschluss ist vorgesehen.